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房子抵押借款流程：
1、双方就企业房产抵押生活支出贷款,抵押集体现房出国留学贷款,全款房屋抵押创业贷款,商住住宅抵押教育贷款,按揭购房合同抵押教育贷款等房子的抵押意思表示一致；
2、签订房子抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向合肥房管局办理抵押登记；
4、合肥银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
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合肥全款房抵押借款所需材料：
1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．借款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．现房借款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．合肥现房借款银行供款还款卡；
6．抵押现房的全款现房权证原件.
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